Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
Appartement à vendre
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Size
74.52 m²
Floors
Year Built
1910
514-975-8772
Property Description
Condo entièrement rénové au rez-de-chaussée d'un triplex dans Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du métro Pie-IX. Comprend 2 chambres, aire de vie ouverte avec mur d'accent en bois, cuisine fonctionnelle, terrasse privée et un stationnement. Emplacement idéal, confortable et clé en main avec quelques travaux à prévoir.
Exclusions
Les effets personnels des locataires, électroménagers
Addenda
Situé dans le quartier vibrant d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas du métro Pie-IX, ce superbe condo au rez-de-chaussée d'un triplex en brique allie modernité, confort et fonctionnalité. Parfait pour une petite famille, un couple ou comme pied-à-terre urbain.
Caractéristiques principales du condo (2402) :
Unité entièrement rénovée au style chaleureux
Aire de vie ouverte avec salon et cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir
Mur d'accent en bois dans le salon, ajoutant une touche de caractère
2 chambres confortables et lumineuses
Accès direct à une terrasse extérieure privée
1 espaces de stationnement à l'arrière
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Un accès à une partie du sous-sol
Travaux à prévoir :
Remplacement des plateformes arrière (balcons)
Toiture à anticiper
Portes et fenêtres avant sera remplacé par le vendeur (prévu avant cet été 2025)
Un excellent potentiel dans un secteur en plein essor, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un quartier en demande, tout en profitant d'un intérieur clé en main !
Information:
Les montants des taxes indiqués est celle de la QT approximative du condo, la Taxe Municipale de l'immeuble 4 203$ et la Taxe Scolaire 491$.
Le financement sera impérativement de Marie France Simard de la caisse d'Hochelaga (514-777-4351)
Le notaire en charge sera Me Dumesnil.
La répartition de l'usage du sous-sol sera de la façon suivante: (75% pour le #2302 et le reste servira de rangements aux autres logements)
Excellente localisation (tout à proximité) !!
Walk Score de 95 et Bike Score de 98
À proximité du célèbre Marché Maisonneuve
Près de la dynamique rue Ontario Est, avec ses nombreux commerces et le restaurant La Bagatelle
À quelques pas du Parc Maisonneuve, du Biodôme de Montréal, du Parc olympique et du Jardin botanique de Montréal, etc.
À 2 pas de l'École secondaire Eulalie-Durocher et à 6 minutes à pied de l'École primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
À 12 minutes de marche du métro Pie-IX et à 15 minutes du métro Viau
À proximité des arrêts de bus 85 et 362