Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
Appartement, En rangée, Divise
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Size
1,590 pi²
Floors
Year Built
2025-05-01
514-975-8772
Property Description
Condos Egan, projet dessiné par CARTA Architectes. Unité au RDC avec une chambre au rez-de-chaussée et deux au sous-sol. Bénéficiez d'un emplacement de choix AU COEUR DE Ville-Émard avec la réalisation d'un promoteur reconnu pour la qualité de ses projets. Prenez rendez-vous avec nous pour en discuter!
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
PARTICULARITÉS DES PIÈCES
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2
INCLUSIONS
Voir devis
EXCLUSIONS
-
ADDENDA
LE CONDO -- RÉALISATION DE QUALITÉ : Copropriété de 2 unités
Livraison prévue : 1 mai 2025
Concept aire ouverte
Une chambre au RDC et deux chambres au sous-sol
Salle d'eau avec salle de lavage attenant au RDC
Deux salles de bain au sous-sol dont une attenante à la chambre principale avec bain indépendant et douche en céramique
Cuisine avec portes d'armoires en mélamine, comptoir de quartz ou granite et hotte de cuisine en acier inoxydable
Planchers munis d'une insonorisation de qualité et recouverts de bois d'ingénierie de qualité*
Échangeur d'air
1 thermopompe murale 12 000 BTU
DIVERS INCLUS :
Garantie GCR
Nettoyage complet avant la livraison
Certificat de localisation remis lors de la vente chez le notaire
3h de service d'une designer
Système de sécurité pour détection de fuite d'eau
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
Porte de façade vitrée
Grand balcon
Accès au jardin privé
Cabanon individuel 5x5
Revêtement extérieur de briques d'argile
Toit de membrane élastomère
En face d'un parc, pas de voisins devant
LOCALISATION -- PRÈS DE TOUT:
Vue sur le parc d'Arcy-McGee de l'autre côté de la rue
Accès facile aux commerces, cafés et restaurants et toutes autres commodités
À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville
Nombreux parcs dans le secteur.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
À moins de 10 minutes de marche de la station de métro Monk et 11 minutes de la station Jolicoeur
À proximité de plusieurs lignes d'autobus
Stations BIXI, Communauto tout près
Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10
À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve
***IMPORTANT***
** Frais de condo non déterminés
** Montants des taxes scolaires et municipales non déterminés
** Rendez-vous possible à nos bureaux pour discuter du projet