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727-737 2e Avenue, Montreal

À vendre

1 199 000 $

Property Details

Contact Agent

David Tardif

PropertyType

EN RANGÉE

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Size

2,760 pi²

Floors

Year Built

1926

514-975-8772

Property Description

Sixplex bien localisé au coeur de Verdun. Cet immeuble, comprenant 6 appartements de bonnes dimensions, offre également un potentiel d'augmentation des loyers au fil du temps, bien qu'il génère déjà des revenus intéressants qui s'élèveront à 66 312$. L'immeuble se compose de 5 appartements 4 1/2 et de 1 appartements 5 1/2.

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 4  |  Chambre(s) : 2  |  Salle(s) de bains : 1


INCLUSIONS

  • Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.


EXCLUSIONS

  • Les effets de locataires


ADDENDA

  • Toutes les unités disposent d'entrées pour laveuse et sécheuse.

  • Situé à proximité de la station de métro Verdun ; une excellente localisation pour une appréciation du potentiel locatif.

  • Des stationnements à l'arrière sont disponibles pour augmenter les revenus.

  • Les revenus effectifs indiqués sur la fiche correspondent à ceux en date du 1er juillet 2024.

  • Photos de plusieurs appartements disponibles sur demande.

  • 3 appartements


Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain

346 100 $

Évaluation du bâtiment

689 600 $

Total

1 035 700 $


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