Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
Quadruplex, En rangée
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Size
3,441 pi²
Floors
Year Built
1958
514-975-8772
Property Description
Investisseur ou futur propriétaire-occupant? Ce 4-plex rénové (cuisines et salles de bains) de bonne qualité est un excellent choix dans un secteur recherché de Lasalle. Situé près du bord de l'eau, écoles et à deux pas de l'hôpital LaSalle, il attire une clientèle de qualité et génère des revenus stables. Composé de 3 x 3 ½ et d'un grand 6 pièces idéales pour un propriétaire-occupant, il inclut aussi un sous-sol offrant des rangements pour les locataires, une cour arrière, un stationnement, un garage en façade. Venez visiter et découvrez tout son potentiel!
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
CARACTÉRISTIQUES
Allée | Asphalte |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Services disponibles | Balcon/Terrasse |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Type de fenêtre | Coulissante |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
PARTICULARITÉS DES PIÈCES
UNITÉ 1
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1
Pièce(s) | Niveau | Dimensions | Sol | Informations additionnelles |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.1x10.11 P | Céramique | |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5x10.9 P | Céramique | |
Salon | Rez-de-chaussée | 15.8x10.8 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.3x11.9 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.9x13.6 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8x9.1 P | Bois | |
Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9x13.3 P | Bois |
INCLUSIONS
Installations permanentes d'électricité, de chauffage et d'éclairage
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires
ADDENDA
L'IMMEUBLE:
Trois logements 3 ½ (deux au 2e étage et un au sous-sol)
Un grand logement de 3 chambres au rez-de-chaussée, possiblement pour propriétaire occupant
Cuisines et salles de bains rénovées
Salle de lavage au sous-sol et lockers au sous-sol.
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
Balcons avant et arrière pour les 3 ½ du 2e étage et le RDC
Grande cour, allée et garage à l'usage du locataire du RDC
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
Près de l'hôpital de Lasalle
À moins de 15 minutes de marche de la bibliothèque L'Octogone
À quelques minutes du canal Lachine et du bord du fleuve
À deux coups de pédales des pistes cyclables
Entouré de plusieurs parcs
Plusieurs garderies à proximité
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
À proximité de plusieurs stations d'autobus
À deux pas de stations BIXI, Communauto
Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et pont Honoré-Mercier
Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain | 324 500 $ |
Évaluation du bâtiment | 448 200 $ |
Total | 772 700 $ |