Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
Appartement à vendre
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Size
87.10 m²
Floors
Year Built
1984
514-975-8772
Property Description
Bienvenue au 3611 Saint-Urbain! Condo unique sur 2 étages idéalement situé. Espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir, donnant sur une grande terrasse privée. Chambres à l'étage pour plus d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau au RDC et une salle de bain complète à l'étage. Garage privé et rangement inclus. Immeuble bien géré, localisation stratégique près de tout : Quartier des spectacles, mont Royal, stations Sherbrooke et Place-des-Arts, restos et services. Une opportunité rare à ne pas manquer!"
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, thermopompe centrale Carrier, thermostat intelligent Ecobee, tous les luminaires, hotte-micro-ondes intégrée, stores sur mesure.
Exclusions
Lave-vaisselle, tablette murale salon, laveuse & sécheuse, téléviseur et support mural, rideaux, support à plantes suspendues au plafond, meubles et effets personnels du vendeur.
Addenda
UNITÉ EXCEPTIONELLE SUR DEUX ÉTAGES
Découvrez une unité rare et lumineuse, nichée aux 3e et 4e étages d'un immeuble bien entretenu, sans voisin au-dessus -- pour un calme absolu au coeur de l'action.
Superficie bien pensée répartie sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent espace et intimité
Escalier en colimaçon au design architectural menant à l'espace de vie supérieur
Cuisine fonctionnelle et conviviale avec comptoir-lunch : parfaite pour vos brunchs du week-end ou vos apéros entre amis
Salon baigné de lumière grâce à une grande porte-patio triple ouvrant sur une terrasse spacieuse
Salle d'eau moderne intégrant un espace buanderie discret et efficace
Garage privé intérieur : une commodité prisée dans le quartier
Puit de lumière, fenestration généreuse, ambiance chaleureuse, tranquillité garantie
Immeuble bien géré avec bon voisinage
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
Garage privé intérieur : une commodité prisée dans le quartier
Spacieuse terrasse accessible par la porte-patio du salon
Espace de rangement inclus
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
Cette propriété vous place à la croisée de la culture, de la nature et de la vie de quartier, à distance de marche de tout ce qui fait vibrer Montréal.
À deux pas de la rue Prince-Arthur, de ses cafés, terrasses, épiceries fines et librairies
Vie de quartier dynamique, entre ruelles fleuries, marchés de proximité et ambiance typique du Plateau
Près du Mont-Royal, du Quartier des Spectacles, restaurants, musées, festivals et galeries d'art accessibles en quelques minutes à pied
À proximité immédiate des universités McGill et UQAM
Réseau cyclable tout près pour des déplacements verts et efficaces
École de quartier à quelques coins de rue
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
Se déplacer n'a jamais été aussi simple :
À moins de 10 minutes de marche du métro Place-des-Arts ou Sherbrooke (lignes verte et orange)
Arrêt de bus directement en face du bâtiment pour une mobilité fluide
Station BIXI à deux pas pour vos trajets spontanés
Accès rapide au centre-ville, au réseau autoroutier et à tous les grands axes
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE
Ce condo n'est pas qu'un espace de vie -- c'est un style de vie mariant la fonctionnalité, la commodité urbaine et la paix d'esprit !
Idéal comme pied-à-terre à Montréal, un premier achat ou un investissement locatif haut de gamme, un véritable havre de paix au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de la ville !