Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
DUPLEX, EN RANGÉE
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Size
2,500 pi²
Floors
Year Built
1915
514-975-8772
Property Description
Beau duplex très bien localisé au coeur de Verdun, comprenant un 5 1/2 et un 4 1/2. Les revenus annuels des 2 loyers rapportent 22 260$ et passeront à 22 920$ au 1er juillet. Le rdc est entretenu avec soin et mène à une grande cour offrant un stationnement. L'Occupation des lieux est à discuter. Rareté à ce prix prêt à recevoir vos projets.
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fenêtres | PVC |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
PARTICULARITÉS DES PIÈCES
INCLUSIONS
Installations permanente de chauffage, électricité et éclairage.
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
ADDENDA
Verdun est un quartier des plus agréable, avec de nombreux espaces verts, avec une localisation exceptionnelle en bordure du fleuve. Vous aimerez y vivre !
Garderie Educative Assi, CPE Chez Picotine et Garderie Chouchou
Écoles primaires : Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, Lévis-Sauvé et Notre-Dame-de-la-Paix
Écoles secondaires : Monseigneur-Richard, Venture et Options
Parcs : Joannett, Philippe-Zotique-Millette, Madelinots et Duquette
À 10 minutes à pied de la plage urbaine de Verdun.
À 8 minutes en bus du Marché Atwater avec ses charcuteries, boucheries, poissonniers, fromagers, vendeurs de fruits et légumes locaux, SAQ, Super C, Maxi et IGA.
À 10 minutes à pied d'un point naturel bien connu, offrant une variété d'activités de plein air sur le rivage du fleuve Saint-Laurent : Parcs, piscines ouvertes, pistes cyclables et une arène hivernale.
À 20 minutes en métro des universités de Concordia et McGill.
À 10 minutes en voiture du Centre-ville via le tunnel Atwater.
À 5 minutes à pied de la rue Wellington avec ses cafés, bars, boutiques, restaurants, banques, boulangeries, pharmacies...
Près du Canal Lachine
Quai 5160-Maison de la Culture
Studio C Dufresne
Newport Brushstrokes Fine Art
La Belle Province
Brasserie Côte Saint-Paul
Énergie Cardio
CrossFit 514
Centre Manager Pigeon
Verdun de la Fontaine
Près de l'Auditorium de Verdun
À proximité de l'hôpital de Verdun et du CLSC.
Profitez pleinement des pistes cyclables que vous offre Verdun.
Stationnement privé + stationnement facile dans les rues sans vignette
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain | 306 600 $ |
Évaluation du bâtiment | 236 600 $ |
Total | 543 200 $ |