Property Details
Contact Agent
David Tardiff
PropertyType
DUPLEX, JUMELÉ
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Size
2,018 pi²
Floors
Year Built
1929
514-975-8772
Property Description
Magnifique duplex comprenant 2 unités 4 1-2 entièrement loués et générant un substantiel revenu de 34 200 $ par année. Immeuble en briques, avec cour clôturée. Situé dans un secteur prisé, il est à quelques minutes à pied des écoles secondaires et primaires, arrêt de bus au coin de la rue et près du Métro Monk. Il est entouré d'une multitude de commerces, restaurants, parcs et bien plus encore. Alors, ne ratez pas cette chance d'acquérir ce superbe duplex !
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
PARTICULARITÉS DES PIÈCES
INCLUSIONS
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.
EXCLUSIONS
Effets des locataires.
ADDENDA
L'IMMEUBLE :
Très beau duplex incluant 2 unités 4 1/2, entièrement loués
Façade de briques
Terrasse au RDC
Grand balcon au 2e
Cour clôturée
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
À moins de 7 minutes à pied de l'École secondaire Honoré-Mercier et de l'École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie
À 10 minutes à pied de l'École secondaire anglaise Elizabeth High School
Près du Centre de formation professionnelle de Verdun
À quelques minutes des parcs :
Parc Campbell Ouest avec aire de jeux (18 mois à 5 ans)
Parc d'Arcy-McGee avec terrains de soccer
Parc Angrognon
Parc Clifford avec terrain de basketball et aire de jeux (5 à 12 ans)
Parc Ignace-Bourget avec Disc Golf, piscine, pataugeoire, patinoire, planchodrome, terrain de baseball et de soccer, aire de jeux et parc à chiens
Près du Carrefour Angrignon
Près de l'hôpital Douglas
Près des commerces suivants : IGA, Couche-Tard, Subwau, Dilallo Burger, Dairy Queen, Provigo, SAQ, Jean-Coutu
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
Autobus 78 juste au coin de la rue
À 8 minutes à pied du Métro Monk
Près des axes routiers A20 et A15
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain | 206 300 $ |
Évaluation du bâtiment | 297 200 $ |
Total | 503 500 $ |