1163 Rue Clémenceau, Montreal

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 10  |  Chambre(s) : 3  |  Salle(s) de bains : 1

INCLUSIONS

• Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, piscine hors-terre et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, stores, tringles, tondeuse.

EXCLUSIONS

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ADDENDA

L'IMMEUBLE:

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Le RDC :

• Vaste hall d'entrée fermé, plancher en céramique, avec garde-robe double, ainsi qu'un très grand rangement sur votre gauche pouvant servir de "mud-room" pour la famille

• Grande pièce ouverte menant au salon avec baywindow

• Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse et la cour.

• Cuisine lumineuse avec plusieurs armoires et plans de travail, fenêtre au-dessus de l'évier.

• Une salle d'eau avec buanderie complète le rez-de-chaussée.

  
  

À l'ÉTAGE :

• 3 chambres de belles dimensions.

• Une salle de bain avec bain-douche.

• Chambre des maîtres avec pièce adjacente servant de bureau ou comme pièce polyvalente. Peut-être comme chambre de bébé pour une nouvelle maman ?

• Accès au balcon à partir de cette pièce.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :

• Grande terrasse en bois menant directement à la piscine hors-terre.

• Cour intime avec de hautes clôtures en bois pour une tranquillité absolue.

• Remise pour ranger vos équipements de jardinage et accessoires de piscine.

• Porte dans la clôture pour accès à la ruelle donnant la possibilité d'ériger un stationnement.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :

• À 1 minute à pied du Parc de l'Honorable-George-O'Reilly et du bord du Fleuve

• À 2 minutes en voiture du Natatorium de Verdun

• Plusieurs parcs aux alentours : Leroux, Reine-Élizabeth, des rapides, du Quai-de-La Tortue, Riverside

• À 3 minutes à pied de l'école primaire des Coquelicots ainsi que plusieurs autres écoles primaires et secondaires aux alentours.

• Également à proximité : garderies, Cégep André-Laurendeau, Carrefour Angrignon, Walmart, IGA, Éconofitness, Complexe aquatique Michel-Leduc, Hôpital de LaSalle et de Verdun, Rafting Montréal, Aréna Jacques-Lemaire

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS:

• À proximité des stations de métro Monk et Angrignon

• Arrêt de bus : 58

• Autoroutes 10, 15, 20

Évaluation municipale (2024)