738 - 740, Rue Allard, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

UNITÉ 1

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2

INCLUSIONS

• Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, piscine hors-terre et ses accessoires.

EXCLUSIONS

• Effets des locataires.

ADDENDA

• Unique duplex dans le quartier familial de Verdun-Ouest.

RDC

• Retrouvez la possibilité d'avoir trois chambres.

• Un salon central.

• Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et îlot central.

• Un bureau ouvert donnant accès au sous-sol.

• Confort idéal avec le chauffage central et les calorifères à l'eau

• En plus de la climatisation et thermopompe pour les entre-saisons.

Sous-sol

• Deux chambres aménagées.

• Une grande salle de bain.

• Deux espaces techniques et de rangement.

• Un coin salle de lavage.

La cour

• Cour ensoleillée, orientation plein sud

• Une terrasse couverte.

• Profitez d'une cour intime.

• Piscine hors terre.

• Possibilité d'une place de stationnement par la ruelle.

• Ruelle familiale et secteur paisible

**Localisation:

• Walk Score 80 / Bike Score 85

• La localisation idéale vous place à seulement 10 minutes du Métro Verdun et à moins de 5 minutes de marche du bord de l'eau.

• Écoles primaires, garderie et bibliothèque à deux pas !

• Beau plancher de bois d'origine.

• Proches des axes routiers

FAQ et autre informations:

• Hauteur du plafond du rez-de-chaussée ? 8'4'' et du sous-sol ? 6'6''

• Comment est le voisinage ? Endroit calme et familial

• Entrée d'eau changée en cuivre en 2009

• Toiture récente

• Installation d'un nouveau clapet anti-retour

• Installation récente d'une unité de chauffage Bosch

• *Nouveau certificat de localisation commandé

Évaluation municipale (2024):