4832 rue Marquette, Montréal, H2J 3Y6

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 12  |  Chambre(s) : 4  |  Salle(s) de bains : 1

INCLUSIONS

• Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, tringles à rideaux et téléviseur mural

EXCLUSIONS

• -

ADDENDA

L'IMMEUBLE :

• Beaux planchers de bois

• Murs de briques apparentes

• Moulures et portes intérieures d'origine

• Fenêtres et portes extérieures haut de gamme en bois

REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Grand salon avec bibliothèque intégrée

• Espace ouvert spacieux avec grande armoire de rangement antique en bois

• Salle d'eau avec laveuse/sécheuse

• Cuisine sur mesure avec coin bar et comptoirs en quartz, rénovée en 2010

• Salle à manger lumineuse donnant sur la cour arrière

2e ÉTAGE :

• Grande chambre principale avec grand garde-robe

• Deux chambres additionnelles avec garde-robes, donnant sur la cour arrière, dont une avec accès au balcon

• Chambre ou bureau avec accès au balcon avant

• Grand espace ouvert avec puits de lumière, polyvalent pour différents usages

• Grande salle de bain complète avec mobilier sur mesure

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :

• Façade en ardoise restaurée avec balcon

• Grandes cours avant et arrière avec ombrage et arbres matures

• Gazon synthétique ajouté à l'arrière en 2024 pour un entretien facile

• Cour arrière intime avec espace à dîner et grand cabanon de rangement

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :

• Quartier familial et tranquille

• À proximité de tous les services : garderie, épicerie, pharmacie, etc.

• À distance de marche de plusieurs parcs, dont le parc La Fontaine

• À deux pas des pistes cyclables

• Écoles de quartier à deux coins de rue

• Situé entre le Plateau Mont-Royal et Petite Patrie/Rosemont

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS :

• À moins de 20 minutes de marche du métro Laurier

• À côté de plusieurs lignes d'autobus

• À deux pas des stations BIXI et Communauto

• Accès rapide au centre-ville

• À distance de marche de la rue Laurier et du Mont-Royal

Évaluation municipale (2024)