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8014, Rue Jean-Chevalier, Montréal (LaSalle)

À vendre

825 000 $

Détail de la propriété

Courtier inscripteur

David Tardif

Type de propriété

MAISON À ÉTAGES, EN RANGÉE, DIVISE

Chambre

3

Salle de bain

2

Superficie

1 593 pi²

Étage

Année de construction

2014

514-975-8772

Description de la propriété

Découvrez cette maison de ville en copropriété construite avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace de verdure et de détente. L'espace de vie au RDC se distingue par son concept à aire ouverte, très lumineux, ainsi que par ses hauts plafonds. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher et de deux salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres. Le troisième palier mène directement à une terrasse sur le toit qui invite à la détente et au divertissement. La propriété inclut deux places de garage et un espace de rangement supplémentaire, répondant à tous les besoins de la famille.

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Détect. monoxyde de carbone, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Fenêtres

PVC

Garage

Chauffé, Intégré

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bitume et gravier

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 11  |  Chambre(s) : 3  |  Salle(s) de bains : 2

PIÈCE(S)

NIVEAU

DIMENSIONS

SOL

INFORMATIONS ADDITIONNELLES

HALL D'ENTRÉE

REZ-DE-CHAUSSÉE

9.9X5.4 P

BOIS

GARDE-ROBE DOUBLE

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5.1x5.0 P

Céramique


Salon

Rez-de-chaussée

18.2x13.1 P

Bois

Porte-patio

Salle à manger

Rez-de-chaussée

12.11x6.4 P

Bois


Cuisine

Rez-de-chaussée

14.5x12.1 P

Bois

Îlot central

Chambre à coucher principale

2ième étage

15.4x13.2 P

Céramique


Salle de bains

2ième étage

15.4x6.2 P

Céramique

Attenante à CCP / bain+douche

Chambre à coucher

2ième étage

11.9x9.11 P

Bois


Chambre à coucher

2ième étage

10.11x9.8 P

Bois


Salle de bains

2ième étage

7.11x5.3 P

Céramique

Douche

Mezzanine

3ième étage

14.3x3.5 P

Céramique

Accès terrasse sur le toit

INCLUSIONS

Couvre-fenêtres, luminaires, système d'alarme, système d'irrigation de la pelouse, micro-ondes encastré.

EXCLUSIONS

-

ADDENDA

Découvrez cette maison de ville en copropriété construite avec des matériaux de qualité. Ce modèle rare, judicieusement situé, bénéficie d'un jardin privatif offrant un espace de verdure et de détente.


L'espace de vie au rez-de-chaussée se distingue par son concept à aire ouverte, illuminé par une généreuse fenestration. Les hauts plafonds renforcent cette sensation d'espace.


À l'étage, vous trouverez un agencement bien pensé composé de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain complète, offrant intimité et confort.


Le troisième palier est une invitation à la détente et au divertissement avec son accès à une terrasse sur le toit. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des moments conviviaux entre amis, notamment lors des célèbres 5 à 7.


Pour compléter cette offre exceptionnelle, la propriété inclut deux places de garage et un espace de rangement supplémentaire, répondant ainsi à tous les besoins de stockage de la famille.


L'IMMEUBLE :


RDC :

  • Hall d'entrée avec garde-robe double

  • Salle d'eau

  • Cuisine avec îlot central, lavabos double, superbe dosseret, micro-onde encastré

  • Salle à manger à aire ouverte

  • Salon avec porte-patio


2e ÉTAGE :

  • Salle de bain commune avec douche en verre et céramique

  • 2 chambres de belles dimensions

  • Chambre des maîtres avec 2 penderies doubles

  • Salle de bain des maîtres avec bain autoportant, douche en verre et céramique ainsi qu'un meuble lavabo double


3e ÉTAGE :

  • Mezzanine avec accès à la terrasse sur le toit


INCLUS ÉGALEMENT :

  • 2 Espaces de stationnement au garage

  • 1 espace de rangement intérieur


LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :

  • À 4 minutes en voiture de l'Hôpital de LaSalle

  • À 2 minutes à pied du marché International Frutta Si

  • À 5 minutes à pied d'une salle de quilles et du Ultramar

  • A 3 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau

  • À moins de 5 minutes en voitures du IGA, SuperC, Maxi, di Complexe aquatique Michel Leduc

  • Près des écoles primaires : Laurendeau-Dunton, Sainte-Catherine-Labouré, LaSalle Elementary School - Junior Campus, Terre-des-Jeunes, l'Orée-du-Parc, des Découvreurs du Grand-Héron, des Coquelicots

  • Près des écoles secondaires : LaSalle, Cavelier-De LaSalle, Lasalle Community Comprehensive High School, ainsi qu'une toute nouvelle École Secondaire.

  • Plusieurs parcs aux alentours, dont le fameux Parc Angrignon qui est à 112 minutes à pied.

  • Près de nombreux restaurants, pharmacie et bien plus encore !


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !

  • À 2 minutes à pied des autobus 109 et 350

  • Accès facile aux autoroutes 20 et 15


Évaluation municipale (2024):

Évaluation du terrain

214 800 $

Évaluation du bâtiment

524 400 $

Total

739 200 $


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