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680, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval

À vendre

479 000 $

Détail de la propriété

Courtier inscripteur

David Tardif

Type de propriété

APPARTEMENT, EN RANGÉE, DIVISE

Chambre

1

Salle de bain

1

Superficie

854 pi²

Étage

Année de construction

2013

514-975-8772

Description de la propriété

Impeccable condo à aire ouverte et lumineux, situé au coeur de Dorval, près des berges du Lac St-Louis. Ce condo avec finition haut de gamme, vous offre 1 CAC + boudoir (ou espace bureau), 1 sdb et 1 salle d'eau, planchers de bois franc et céramique, comptoir de cuisine en Quartz, 1 stationnement intérieur + locker et terrasse privée. Présentement loué jusqu'au 31 juillet.

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Facilité d'accès

Ascenseur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Détec. monoxyde carbone, Climatiseur mural, Interphone

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Fenêtres

PVC

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Revêtements

Brique

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel


PARTICULARITÉS DES PIÈCES

Pièce(s) : 4  |  Chambre(s) : 1  |  Salle(s) de bains : 1

PIÈCE(S)

NIVEAU

DIMENSIONS

SOL

INFORMATIONS ADDITIONNELLES

CUISINE

REZ-DE-CHAUSSÉE

11.2X7.9 P

BOIS


Salon

Rez-de-chaussée

14.3x9.8 P

Bois


Salle d'eau

Rez-de-chaussée

5x4.4 P

Céramique


Salle de bains

Rez-de-chaussée

10.5x4.10 P

Céramique


Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

12x11.11 P

Bois


Bureau à domicile

Rez-de-chaussée

9.4x8.4 P

Bois


Salle de lavage

Rez-de-chaussée

5.6x2.11 P

Bois


INCLUSIONS

Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage. Inclus dans la vente : les électroménagers, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, les stores et luminaires.


EXCLUSIONS

Les effets des locataires.


ADDENDA

L'IMMEUBLE:

  • Condo 3 ½, situé au rez-de-chaussée

  • Aire ouverte lumineuse grâce à la porte patio très large.

  • Cuisine moderne, îlot central armoires allant jusqu'au plafond et comptoirs en Quartz.

  • Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de boudoir.

  • Chambre de belle dimension avec garde-robe double et grande fenêtre.

  • Salle d'eau très pratique.

  • Une salle de bain avec bain-douche avec portes vitrées.

  • Planchers de bois franc et de céramique.

  • 1 espace de stationnement au garage.

  • 1 espace de rangement au sous-sol.


L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

  • Terrasse privée.


LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

  • Situé au coin des rues Lakeshore et de la Présentation.

  • Pharmacie Uniprix conjoint à l'immeuble.

  • En face d'une clinique médicale (Médecine familiale et sans RDV), podiatre et physiothérapie ainsi que d'une boucherie.


À quelques minutes à pied :

  • Restaurants

  • Pâtisserie

  • Boulangerie

  • Salon de coiffure

  • Crèmerie

  • Garderie


À quelques minutes en voiture :

  • Aéroport de Montréal

  • Maxi

  • SAQ

  • Scores

  • Walmart

  • IGA

  • Banque TD

  • Terrains de tennis, Centre aquatique Walters, terrain de baseball, soccer, badminton, complexe aquatique et sportif Dorval et bien plus !


Plusieurs écoles à proximité :

  • École du SAS

  • École primaire Gentilly

  • Dorval-Jean-XXIII High School

  • Dorval Elementary School

  • Centre d'éducation des adultes Jeanne-Sauvé

  • Collège Sainte-Anne

  • Collège Saint-Louis

  • Maple Grove Elementary School

  • École primaire Catherine-Soumillard

  • École primaire Victor-Thérien

  • École primaire des Berges-de-Lachine

  • Lakeside Academy


Plusieurs écoles à proximité :

  • Parc Saint-Charles

  • Parc Jean-Paul-Bernier

  • Parc Ballantyne

  • Parc du Millénaire

  • Parc Windsor

  • Parc Pine Beach

  • Parc René-Lévesque


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

  • Accès rapide aux Autoroutes 20, 520, 13 et 40.

  • Autobus 191 juste au coin de la rue.

  • Train de banlieue (Gare Dorval) 5 minutes en voiture


Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

35 100 $

Évaluation du bâtiment

335 500 $

Total

370 600 $




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