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552-556 16e Avenue, Montréal (Lasalle)

À vendre

989 000 $

Détail de la propriété

Courtier inscripteur

David Tardif

Type de propriété

TRIPLEX, EN RANGÉE

Chambre

4

Salle de bain

2

Superficie

3,330 pi²

Étage

Année de construction

1967

514-975-8772

Description de la propriété

Très grand triplex jumelé, pour la première fois sur le marché depuis 40 ans. Immeuble entretenu avec le plus grand soin au fil des années. Logement principal de 11 pièces sur 2 étages, avec garage et cour arrière ainsi que 2 logements 4 1/2. Idéalement situé dans un secteur calme et familial, à proximité des écoles de quartier, des garderies et des parcs, avec accès rapide aux commerces de quartier. Transport en commun et stations BIXI facilement accessibles, parfait pour vous rendre au travail. Ne manquez pas cet immeuble de qualité; un achat un et investissement solide

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

CARACTÉRISTIQUES

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Intégré, Simple largeur, Tandem

Proximité

Autre, BIXI, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Revêtements

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur, Au garage

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

PARTICULARITÉS DES PIÈCES

UNITÉ 1

Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2

PIÈCE(S)

NIVEAU

DIMENSIONS

SOL

INFORMATIONS ADDITIONNELLES

HALL D'ENTRÉE

REZ-DE-CHAUSSÉE

7.1X4.4 P

CÉRAMIQUE


Autre

Rez-de-chaussée

22.1x11.8 P

Bois


Salon

Rez-de-chaussée

17.1x11.5 P

Bois


Salle à manger

Rez-de-chaussée

11.5x8.6 P

Bois


Cuisine

Rez-de-chaussée

18.10x11.1 P

Céramique


Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

17.1x12.2 P

Bois


Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

13.1x10.3 P

Bois


Chambre à coucher principale

Rez-de-chaussée

16.7x10.0 P

Bois


Salle de bains

Rez-de-chaussée

8.7x8.7 P

Céramique


Salle familiale


25.3x19.7 P

Parqueterie


Chambre à coucher


11.1x9.1 P

Parqueterie


Salle de bains


5.7x4.1 P

Céramique


Atelier


18.9x9.10 P

Céramique


Cave/ chambre froide


7.7x6.11 P

Béton


Autre


5.0x3.7 P

Parqueterie


INCLUSIONS

  • Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

EXCLUSIONS

  • -

ADDENDA

L'IMMEUBLE :

  • Logement principal de 11 pièces, présentement occupé par la propriétaire, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale au sous-sol avec coin bar, un espace atelier et chambre froide situés. Garage simple largeur et un stationnement dans l'allée.

  • 2 logements 4 1/2, dont un comprenant un espace rangement au sous-sol et l'autre un espace locker (chauffage inclus au bail)


L'EXTÉRIEUR ET ESPACES APPRÉCIÉS :

  • Cours arrière avec coin terrasse et BBQ accessible au logement principal.

  • Entièrement paysager et clôturé.

  • Rue calme et paisible, idéal pour de belles promenades.


LOCALISATION - PRÈS DE SERVICES :

  • Situé près des écoles de quartier, des garderies.

  • Plusieurs parcs environnants, pour les amateurs de plein air.

  • À courte distance de la rue St-Antoine et de plusieurs commerces essentiels.


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS :

  • À moins de 7 minutes à pied des arrêts de bus #496, coin Victoria/15e Ave. et #110, coin St-Antoine/10e Ave. et à quelques minutes de la gare ferroviaire "Du Canal", parfait pour se rendre au travail

  • À quelques coups de pédale de la station BIXI, idéal pour de belles promenades le long du Canal.

  • Accès rapides aux divers axes routiers : Autoroute 13, 15, 20 et du pont Honoré-Mercier.

  • À environ 10 minutes de l'Aéroport International Montréal/Trudeau.


Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

314 000 $

Évaluation du bâtiment

499 200 $

Total

813 200 $



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