Détail de la propriété
Courtier inscripteur
David Tardif
Type de propriété
Appartement à vendre
Chambre
4
Salle de bain
2
Superficie
99.80 m²
Étage
Année de construction
2017
514-975-8772
Description de la propriété
Découvrez ce spacieux condo LEED Platine à Verdun : 3 étages complets d'espace de vie, avec 4 chambres réparties sur deux niveaux -- parfait pour les familles ou pour recevoir des invités. Intimité, confort absolu, planchers chauffants, climatisation murale, insonorisation remarquable, lumière naturelle abondante toute l'année grâce à une conception solaire passive. Profitez aussi d'un stationnement intérieur, deux rangements, entrée idéale pour poussette ou vélo. Un style moderne, une efficacité énergétique impressionnante, et un chez-soi clé en main!
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, rideaux, micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Addenda
L'UNITÉ:
Condo sur trois étages (demi sous-sol, 1er et 2e étage)
Finition intérieure haut de gamme et espaces lumineux
Planchers de béton et fenêtres d'aluminium
Climatisation murale, planchers chauffants
Bonne insonorisation
Magnifique escalier en bois et son garde en verre visible de tous les étages
Beaucoup de rangement: garde-robe à l'entrée, un espace en dessous de l'escalier et 2 casiers au sous-sol
Un stationnement i inclus
Au 2e étage :
Cuisine moderne avec des comptoirs en quartz ouverte sur le salon et la salle à manger
Micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle inclus
Du salon, une immense porte-patio vous donne accès au balcon pour profiter de l'extérieur
Au 1er étage :
2 chambres pouvant s'adapter à vos besoins
Une salle de bain moderne avec bain-douche et plusieurs espaces de rangement
Au demi sous-sol :
2 chambres additionnelles pour encore plus de flexibilité d'aménagement
Une salle de bain avec un coin laveuse/sécheuse (appareils inclus)
Sortie donnant sur les espaces de rangements
Le Projet Elää c'est :
Un emplacement stratégique et une architecture avant-gardiste
Un des rares projets certifiés LEED Platine
Une cour intérieure végétalisée, traversée d'un réseau communautaire offrant un accès individuel à chaque logement
Des stationnements à bicyclettes
Les frais de condo (690,98 $ pour l'unité + 141,67 $ pour le stationnement = 832,65 $) incluent :
Le déneigement, le paysagement, le chauffage de la partie privative (radiant), l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
BBQ autorisé
Maximum deux animaux, maximum un chien
***Cotisations spéciales prises en charge par les vendeurs :
Cotisation approuvée lors de l'assemblée du 2 juin 2024 pour la réparation du mur B, couvrant la période du 1er juillet 2024 au 1er juin 2025 (350,84 $/mois)
Nouvelle cotisation spéciale votée lors de la plus récente assemblée de 2025 (8 205,60 $ répartis sur 24 mois = 341,90 $/mois du 1er juillet 2025 au 1er juin 2027)
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
Bike score 97, un vrai paradis des cyclistes
À proximité du canal Lachine et ses pistes cyclables
À distance de marche du Marché Atwater, des installations sportives du parc Arthur-Therrien et de la plage de Verdun
Plusieurs parcs à proximité, dont le parc D'Argenson, et le long parc du bord du fleuve
Boulangerie et épicerie à quelques minutes seulement
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
Station de métro Lasalle à seulement 8 minutes de marche
Transport en commun à deux minutes de marche (bus 108, 350, 107, 21, 58, 71)
Accès rapide à l'autoroute 15 et différentes artères routières
Le centre-ville peut être rejoint rapidement en voiture ou en transport en commun