Détail de la propriété
Courtier inscripteur
David Tardif
Type de propriété
MAISON À ÉTAGES, JUMELÉ
Chambre
3
Salle de bain
1
Superficie
2,281 pi²
Étage
Année de construction
1949
514-975-8772
Description de la propriété
Maison unique à Verdun. Entretenue et rénovée méticuleusement ; vraiment une maison clé en main. Localisée sur le prestigieux boulevard Lasalle vous offrant une superbe vue sur le parc et le bord de l'eau. Bel espace ouvert au RDC parfait pour recevoir, composé de la cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, 2 grandes chambres plus un espace bureau pouvant être fermé en petite chambre. Le vaste sous-sol vous offre la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Une autre section peut servir de bureau à domicile, gym ou autre. Entrée indépendante au sous-sol. Stationnement arrière. Très peu d'entretien extérieur. Maison coup de coeur.
INFORMATIONS DÉTAILLÉES
CARACTÉRISTIQUES
Allée | Pavé uni |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Particularités | Autre, Aucun voisin à l'avant (Fleuve) |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bitume et gravier |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau |
Zonage | Résidentiel |
PARTICULARITÉS DES PIÈCES
Pièce(s) : 13 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1
PIÈCE(S) | NIVEAU | DIMENSIONS | SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
HALL D'ENTRÉE | REZ-DE-CHAUSSÉE | 6.2X5.9 P | BOIS | |
Salon | Rez-de-chaussée | 19.7x13.7 P | Bois | |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.5x14.9 P | Bois | |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 20.10x11.3 P | Bois | |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.9x4.5 P | Céramique | |
Boudoir | 2ième étage | 17.1x7.4 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.4x14.3 P | Bois | |
Salle de bains | 2ième étage | 12.1x8.2 P | Céramique | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 17.1x10.1 P | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.5x4.1 P | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.5x4.1 P | Bois | |
Rangement | 2ième étage | 4.8x4.1 P | Bois | |
Rangement | 2ième étage | 5.3x4.1 P | Bois | |
Rangement | 2ième étage | 4.1x4.1 P | Bois | |
Salle familiale | 22.6x13.2 P | Plancher flottant | Pouvant etre une chambre | |
Atelier | 26.6x12.6 P | Béton | ||
Salle de lavage | 7.6x7 P | Céramique | ||
Salle d'eau | 7x4.3 P | Céramique | ||
Autre | 12.5x7 P | Béton | ||
Rangement | 3.5x3.9 P | Béton | ||
Rangement | 5.4x6.3 P | Béton |
INCLUSIONS
Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, aspirateur central et ses accessoires.
EXCLUSIONS
-
ADDENDA
L'IMMEUBLE :
Superbe look moderne avec son revêtement d'aluminium et de briques
Clé en main
Chauffage à l'eau chaude
Concept ouvert très aéré et lumineux
Salon avec fenestration sur 2 côtés
Cuisine aux nombreuses armoires et îlot central, porte donnant accès au balcon arrière
Salle à manger vaste pour recevoir plusieurs convives.
Une salle d'eau très pratique complète le RDC
À l'étage un coin boudoir / bureau
La chambre des maîtres avec 2 garde-robes
La 2e chambre avec 2 walk-in
Une salle de bain avec bain, douche indépendante et grand meuble lavabos
3 rangements supplémentaires complètent l'étage
Au sous-sol, une grande salle familiale pouvante être aménagée en chambre
Une 2e salle d'eau avec salle de lavage
Une grande salle servant d'atelier ou salle polyvalente avec sortie extérieur vers le stationnement
La salle électrique
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
Balcon couvert accessible de la cuisine
Espaces de stationnement privé en arrière, en pavé uni
Située en face du Fleuve Saint-Laurent
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
À quelques minutes à pied : Jardin communautaire du parc Woodland, Club de tennis, parc Archie-Wilcox, parc Betty, Berge des Minous, parc Quai de la tortue, Jeux d'eau du parc Monseigneur-J.-A.-Richard, terrain de jeux, Gym Expert, Pharmaprix, Couche-Tard, Resto le Café Fréjus, Banque BMO, Marché Trondo, Bagel St-Lo Verdun, Natatorium de Verdun, Hôpital de Verdun et Douglas, Parc Angrignon, Cégep André-Laurendeau
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
Arrêt de bus : 58
Métros Verdun et Jolicoeur
Autoroutes 15, 20 et 10
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain | 309 400 $ |
Évaluation du bâtiment | 718 900 $ |
Total | 1 028 300 $ |