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3197 Rue de Verdun, Montréal

À vendre

375 000$

Détail de la propriété

Courtier inscripteur

David Tardif

Type de propriété

Appartement à vendre

Chambre

1

Salle de bain

1

Superficie

54.40 m²

Étage

Année de construction

1929

514-975-8772

Description de la propriété

Lumineux condo à aire ouverte au 3e étage d'un immeuble de 6 logements entièrement rénové en 2021. Planchers de bois franc, foyer au gaz en brique, climatiseur mural et deux balcons (avant et arrière) avec vue partielle sur le centre-ville. Chambre spacieuse et ensoleillée. Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz, avec possibilité d'ajouter un îlot central. Comprend cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse. Nombreux rangements et échangeur d'air. Emplacement de choix : à deux pas du métro Lasalle, du marché Atwater, de la rue Wellington, du centre-ville et de tous les services. Disponible immédiatement.

Inclusions

  • Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, luminaires dans la chambre et lave-vaisselle.

Addenda

L'UNITÉ :

  • Condo 3 ½ situé au 3e étage d'un immeuble de 6 unités

  • Entièrement rénové en 2021

  • Beau planchers de bois franc

  • Cuisine moderne avec possibilité d'installer un îlot central

  • Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain

  • Salon avec foyer au gaz naturel dans un manteau de briques

  • Salle de lavage séparée, dans un placard dans le couloir


L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

  • Balcons avant et arrière

  • Remise extérieure accessible du balcon


LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

  • Près du Boulevard LaSalle et des commerces

  • À deux pas du parc Labelle

  • Près du Canal de l'Aqueduc

  • À deux coups de pédales des pistes cyclables

  • À 4 minutes de marche de l'école primaire Notre-Dame-de-la-Paix


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

  • À côté de plusieurs lignes d'autobus : 108, 350, 61, 37, 108, 107

  • À 6 minutes de marche du métro LaSalle

  • À deux pas d'une station BIXI

  • Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain

  • Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre

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