Détail de la propriété
Courtier inscripteur
David Tardif
Type de propriété
Quadruplex à vendre
Chambre
4
Salle de bain
2
Superficie
286.10 m²
Étage
Année de construction
1966
514-975-8772
Description de la propriété
Superbe 4PLEX ayant eu beaucoup de rénovations et entièrement loué, générant un revenu alléchant de 65 940$/annuellement. Il est composé de 2 x 4½, 1 x 5½ et 1 x 6½. Garage intégré et 3 places de stationnement dans l'allée. Cour clôturée. Balcons avants et arrières. Excellente localisation, à distance de marche des écoles, garderies, commerces, restaurants, parcs et accès rapide aux autoroutes et au centre-ville.
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage.
Exclusions
Biens du locataire.
Addenda
L'IMMEUBLE:
Quadruplex:2790 (6 ½) : 2 100$/mois, bail finissant le 2026-06-30
Location: Depuis le 15 décembre 2021
Équipements inclus: Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge. 2 places de parking (avant et arrière). Accès au jardin.
Non inclus: Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont à la charge des locataires
2790A (5 ½) : 1 275$/mois, bail finissant le 2026-04-30
Location: Il s'agissait d'une cession de bail. Les locataires ont repris le bail et ont emménagé le 1er septembre 2025.
Équipements inclus : Cuisinière, réfrigérateur.
Non inclus: Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont à la charge des locataires.
2792 (4 ½) : 1 320$/mois, bail finissant le 2026-06-30
Location: Depuis le 1er décembre 2023
Équipements inclus : Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge
Non inclus: Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont à la charge des locataires
2794 (4 ½) : 800$/mois, bail finissant le 2026-06-30
Location: Date exacte inconnue, mais depuis au moins 15 ans
Équipements inclus: Aucun.
Possibilité de rénovation et de relocation à 1 600 $/mois
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
Balcons avant et arrière
Belle cour clôturée
3 stationnements dans l'allée
Garage intégré simple
Façade de briques et pierres
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
À 5 minutes à pied du parc de la Renaissance
À 5 minutes à pied des commerces : IGA, Métro, Maxi, Pharmaprix, Mcdonalds, Tim Hortons
Près des pistes cyclables
Écoles de quartier et garderies à distance de marche
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
À 4 minutes à pied du métro Monk
À côté de plusieurs lignes d'autobus
À pied des stations BIXI et Communauto
Accès facile aux divers axes routiers: aut. 13, 20, 520 et pont Honoré-Mercier
Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre