Détail de la propriété
Courtier inscripteur
David Tardif
Type de propriété
Quadruplex à vendre
Chambre
2
Salle de bain
1
Superficie
329.70 m²
Étage
Année de construction
1949
514-975-8772
Description de la propriété
Quadruplex idéalement situé dans le quartier recherché de Verdun, à proximité du Canal Lachine, de plusieurs parcs et des commodités de la rue Wellington. Offrant des revenus annuels de plus de 49 000 $, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Bien entretenu au fil des ans, il vous assure une tranquillité d'esprit avec une toiture refaite en 2021 et des chauffe-eau remplacés en 2022.
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage
Exclusions
Effets personnels des locataires
Addenda
L'IMMEUBLE:
Quadruplex bien entretenu au fil des années dans un secteur prisé
Réfection de toiture effectuée en 2021, chauffe-eau changés en 2022
Quatre appartements de deux chambres
Les appartements du rez-de-chaussée ont chacun une partie du sous-sol et une salle d'eau additionnelle
Toutes les charges sont à la responsabilité des locataires
1287 - Rez-de-chaussée - Loué 930$ / mois jusqu'au 30 juin 2025
1289 - 2e étage - Loué 1045$ / mois jusqu'au 30 juin 2025
1291 - 2e étage - Loué 1017$ / mois jusqu'au 30 juin 2025
1293 - Rez-de-chaussée - Loué 1120$ / mois jusqu'au 30 juin 2025. Inclus un stationnement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
Grande cour arrière clôturée avec arbres matures
Balcons avant et arrière
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
Situé sur une rue tranquille, à 1 minute de marche du parc Beurling et 5 minutes de marche du parc Wilson
À 8 minutes de marche de la bibliothèque Jacqueline-De-Repentigny
Dépanneur à 7 minutes de marche
Tout près des pistes cyclables du Canal Lachine
À seulement 15 minutes de marche du bord du fleuve, avec pistes cyclables, parcs, piscine, terrains de volleyball, soccer et plus
À proximité de la rue Verdun et de la rue Wellington, où se trouvent commerces, épiceries, pharmacies, guichets, restaurants, cafés et adresses branchées
Quartier familial avec écoles primaires à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs garderies et CPE
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
Station Bixi à quelques minutes de marche
Accès à plusieurs lignes d'autobus (108, 37, 112, 350, 107)
À 6 minutes en vélo de la station de métro Monk
Accès facile aux divers axes routiers et accès rapide au centre-ville