Détail de la propriété
Courtier inscripteur
David Tardif
Type de propriété
Duplex à vendre
Chambre
3
Salle de bain
1
Superficie
394.80 m²
Étage
Année de construction
1950
514-975-8772
Description de la propriété
Situé dans le quartier prisé de Crawford Park, ce duplex avec bachelor offre une rare opportunité d'occupation triple dès le 1er juillet 2025! Comprenant trois logements, chacun avec une belle aire de vie et ses propres installations laveuse-sécheuse, l'immeuble propose également deux stationnements extérieurs, un garage double, ainsi qu'une cour en coin avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. À proximité des parcs, écoles, commerces et axes de transport, cette propriété réunit espace et potentiel locatif au coeur d'un secteur recherché.
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage
Exclusions
Effets personnels des locataires
Addenda
L'IMMEUBLE:
Duplex avec bachelor au sous-sol
Deux stationnements extérieurs et garage avec deux portes
Cour en coin de bonne grandeur avec vue sur le Fleuve St-Laurent
Occupation triple dès le 1er juillet 2025!!!
1118 - Rez-de-chaussée:
Appartement de 3 chambres dont une avec Walk-in
Planchers de bois
Grande aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
Installation laveuse / sécheuse dans un garde-robe du couloir
Balcon avant et accès à la cour
Loué 1750$/mois, libre dès le 1er juillet
1122 - 2e étage:
Appartement de 3 chambres avec planchers de bois
Balcons avant et arrière
Installation laveuse / sécheuse dans un garde-robe de la cuisine
Loué 1750$/mois, libre dès le 1er juillet
1120 - Sous-sol:
Appartement d'une chambre
Plancher flottant
Grande aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
Installation laveuse / sécheuse dans le couloir près de la salle de bain
Loué 1100$/mois, libre dès le 1er juillet
AUTRES INFORMATIONS:
Aucun bail au dossier, ententes amicales
L'immeuble est actuellement enregistré comme duplex auprès de la Ville. L'acheteur devra vérifier la conformité selon l'usage qu'il souhaite en faire.
Les visites auront lieu lors de la visite libre du dimanche 18 mai entre 13h et 16h
La piscine est hors d'usage
LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:
Dans le quartier prisé de Crawford Park
À un pas du bord du fleuve, ses parcs et ses pistes cyclables
Écoles et garderies dans le quartier, parfait pour jeunes familles
Rue de Verdun et Promenade Wellington à quelques minutes en voiture avec plusieurs services (restaurants, cafés, pharmacies, épiceries et plus)
Bibliothèque Jacqueline-De-Repentigny à 6 minutes en voiture
À 4 minutes à pied d'un dépanneur et 4 minutes en voiture d'une pharmacie
Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et autres attraits culturels et touristiques
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS:
Accès facile à la ligne d'autobus 58
À deux pas de stations BIXI, Communauto
Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 10, pont Champlain
Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre