Property Details
Contact Agent
David Tardif
PropertyType
Maison de plain-pied à vendre
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Size
11 472.00 pi. ca.
Floors
Year Built
1975
514-975-8772
Property Description
Située sur un charmant rond-point paisible de Saint-Lambert, cette maison spacieuse, très bien entretenue, est idéale pour une famille en quête de confort et fonctionnalité. Avec ses généreux espaces de vie de 3400 pi² répartis sur deux étages, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de 4 chambres au rez-de-chaussée. Grand terrain de 11500 pi², arbres matures, permettant diverses possibilités d'aménagement, stationnement pouvant accueillir 4 véhicules. Près des écoles, des commerces, des parcs, avec accès rapide à Montréal, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle.
Inclusions
Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage, tringles, rideaux, stores, système alarme (non-relié)
Exclusions
Effets personnels, rideaux chambres de maitres, lave-vaisselle, luminaire sur rail hall d'entée, miroir grossissant lumineux, Tringle et rideaux de la chambre principale, borne de recharge pour voiture électrique
Addenda
L'IMMEUBLE:
Spacieuse maison sur deux niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) de plus de 1700 pieds carrés chacun
Grande fenestration dans chaque pièce avec vue sur la végétation, procurant une belle luminosité et une proximité avec la nature
Maison très bien entretenue, prête à habiter
Quatre chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol, parfait pour une grande famille
Grand potentiel d'aménagement supplémentaire -- garage, 2e étage, piscine... (vérifications d'usage à effectuer)
Vaste cuisine avec amplement de rangement, ouverte sur la salle à manger
Magnifique salon avec toit cathédral et poutres apparentes
Immense chambre principale avec vue sur la cour et porte-patio menant au balcon arrière
Salle de bain du rez-de-chaussée avec vanité double et douche vitrée
Grande salle familiale lumineuse au sous-sol
Salle de bain du sous-sol avec bain et douche séparés, ainsi qu'installations laveuse/sécheuse
Un atelier et un espace de rangement au sous-sol permettant une maison bien organisée
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
Terrain de près de 11 500 pieds carrés, dont la grande majorité est un jardin avec des arbres matures
Vaste terrasse parfaite pour recevoir famille et amis pour manger à l'extérieur
Allée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures
Rond-point calme, boisé et sécuritaire
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
Secteur très paisible, voisinage composé de familles
Village de Saint-Lambert avec boutiques et restaurants à 20 minutes de marche
À proximité d'un terrain de golf
À 5 minutes de marche d'une épicerie et d'une pharmacie
À 7 minutes en voiture du Mail Champlain
Hôpital et cliniques à moins de 10 minutes en voiture
Écoles à proximité (primaires, secondaires, privées et publiques)
TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
À 7 minutes en voiture de la gare Saint-Lambert
À 10 minutes en voiture du REM
À proximité de plusieurs lignes d'autobus
Accès facile aux divers axes routiers : aut. 10, 15, 30, pont Champlain et plus
Centre-ville de Montréal accessible par le pont Victoria en 20 minutes